神奈川県横浜市西区西戸部町３丁目：4,900万円(税込)：88.82m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市西区西戸部町３丁目 | 京急本線戸部駅 徒歩11分 （戸部駅の物件一覧はこちら） |
4,900万円(税込) | 3LDK |
 
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| セットバック | - |
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| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | ルーフバルコニーからみなとみらいの夜景を一望。クラシックとスタイリッシュが調和した全11邸の貴賓席。 |
| 備考 | 9号棟、LDK21畳、対面キッチン、ロフト、リビング上部吹抜、スカイガーデン |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 西前 |
| 中学校区 | 西 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市西区西戸部町３丁目（西戸部町三丁目） |
| 交通 | 京急本線戸部駅 徒歩11分（戸部駅の物件一覧はこちら） 根岸線桜木町駅 徒歩20分（桜木町駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,900万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
88.82m2(実測) 97.29m2 |
| 築年月 | 2011-12 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築神建安協00759号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 28.11m² |
| 接道状況 | 北西 5.5m(私道) |
| 最終更新日 | 2012-05-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
住友不動産 広島初の「シティハウス」、マンションギャラリー開設 住友不動産は広島に初めて分譲マンションのシティハウスブランドを展開する。
2010/11/22
本日のお役立ち不動産用語
| 相続税がかからない財産 | そうぞくぜいがかからないざいさん |
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[相続税]がかからない財産のうち主なものは次の7つである。 #墓地や墓石、仏壇、仏具、神を祭る道具など日常礼拝をしている物。ただし、骨とう的価値があるなど投資の対象となるものや商品として所有しているものは相続税がかかる。 #宗教、慈善、学術、その他公益を目的とする事業を行う一定の個人などが[相続]や[遺贈]によってもらった財産で公益を目的とする事業に使われることが確実なもの。 #地方公共団体の[条例]によって、精神や身体に障害のある人又はその人を扶養する人が取得する心身障害者共済制度に基づいて支給される給付金を受ける権利。 #相続や遺贈によってもらったとみなされる生命保険金のうち 500万円に[法定相続人]の数を掛けた金額までの部分。 #相続や遺贈によってもらったとみなされる退職手当金等のうち 500万円に法定相続人の数を掛けた金額までの部分。 #個人で経営している幼稚園の事業に使われていた財産で一定の要件を満たすもの。なお、[相続人]のいずれかが引き続きその幼稚園を経営することが条件となる。 #相続や遺贈によってもらった財産で相続税の申告期限までに国又は地方公共団体や特定の公益法人などに寄付したもの、あるいは、相続や遺贈によってもらった金銭で、相続税の申告期限までに特定の公益信託の信託財産とするために支出したもの。 |
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物件地域のつぶやき
zenra_bot @hirony が全裸で言った: 戸部駅 (Tobe Sta.) (KK38) に全裸でいます。 (横浜市, 神奈川県)
hirony 戸部駅 (Tobe Sta.) (KK38) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
TEKKOBot 南戸部駅は、「みなみとべ」という読みから「なんとべ」という読みに変更しました。
komirepo #京急本線 [浦賀方面] 戸部駅： 普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
komirepo #京急本線 [泉岳寺方面] 戸部駅： 圧迫される、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
sososoyo 戸部駅付近のマンションで火災なーう。消防士の落ち着き度に感服。
lVlasarun 戸部駅ホーム真横のマンションが火事！消防士まっちょ。
TEKKOBot 南戸部駅は、「みなみとべ」という読みから「なんとべ」という読みに変更しました。
ogapyon 今日は、早めに帰りましょ。 (@ 戸部駅 (Tobe Sta.) (KK38))
askhome_net 「お問合せお待ちしております」オススメ横浜物件：【中古一戸建て】京急線 戸部駅 2DK 建物：51.38㎡ 土地：37.35㎡ 築年：1983/8/ 1580万円 #yokohama #follow #followmeJP
soiios まの…？(ﾟДﾟ)なぜ戸部駅に？(ﾟДﾟ)
TEKKOBot 南戸部駅は、「みなみとべ」という読みから「なんとべ」という読みに変更しました。
goma72 母と日食を見るために横浜に帰って来ました。押上→戸部は京急一本なので楽ちん。 (@ 戸部駅 (Tobe Sta.) (KK38))
t_kaffee 樹根巣珈琲専科（喫茶店/戸部、高島町、平沼橋） -- 京急線・戸部駅下車すぐの喫茶店☆ #カフェ
mahorin3 @peony_59 いや、戸部駅の横だよ～
今日の一口便利メモ
相続税の基礎控除
相続税の基礎控除とは、遺産総額のうちの課税対象資産から除外する金額。 相続税の基礎控除額は、5千万円と法定相続人一人当たり1千万円の合計額である。 例えば、法定相続人が3人いる場合、8千万円までの財産の相続には相続税がかからないことになる。