神奈川県川崎市麻生区向原２丁目　接道状況南西 4.0m(公道)　3,480万円(税込)｜東京・神奈川の戸建て物件を日々公開！フォーエバーファミリーのサイトマップ

神奈川県川崎市麻生区向原２丁目：3,480万円(税込)：134.8m2

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市麻生区向原２丁目	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス7分向原2丁目下車徒歩5分（新百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）	3,480万円(税込)	4LDK

セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	小田急線「新百合ヶ丘」駅で紹介可能な一戸建。
備考	公道面、ウッドデッキ、リフォーム後引渡、駐車2台可（内1台小型車）
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	金程
中学校区	金程
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市麻生区向原２丁目（向原二丁目）
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス7分向原2丁目下車徒歩5分（新百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,480万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	134.8m²(実測) 81.76m²
築年月	2001-8
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南西 4.0m(公道)
最終更新日	2012-05-23
次回更新日	随時
価格帯	新百合ヶ丘駅の不動産を3000万円台で絞る新百合ヶ丘駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	新百合ヶ丘駅から徒歩3分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩10分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩15分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

住宅ローンの主な借入先とその特徴

住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先金利タイプ借りる条件や特徴
民間融資都市銀行
信託銀行
など変動型
固定期間選択型が主流都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資財形 5年固定型勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。

財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。

金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

本日の不動産業界ニュース

三光ソフラン、アミックスを１００％子会社に　三光ソフランホールディングスは１日、１１月１５日に賃貸住宅サブリース事業などを手がけるアミックス（東京都千代田区、木村信行社長）の発行済全株式を譲り受け１００％子会社にすると発表した。 ow.ly/7OwkR

2011/12/05

本日のお役立ち不動産用語

欠陥住宅	けっかんじゅうたく
住宅としての定義上、必要充分条件となる機能や、安全性を欠いた住宅のこと。具体的には、構造上の安全性や耐火・防火上の安全性について[建築基準法]の内容を満たしていなかったり、あるいは雨漏りがする、ドアや窓が閉まらない、床や外壁が傾いているなどといった住宅があげられる。