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住宅購入ひとくちガイド
10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。
完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。
この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。
本日の不動産業界ニュース
マンション買い時感４０％に減少 アトラクターズ・ラボ調べ 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボが７月中旬に実施したマンション購入意識調査によると、「今は買い時」と思う回答は４０％で、震災直後だった４月中旬の４５％より５ポイント減った。
2011/08/01
本日のお役立ち不動産用語
| 耐力壁 | たいりょくへき、たいりょくかべ |
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[建築基準法]20条の規定に基づいて、[建築物]に対する地震力又は風圧力による外圧がかかった場合に、その水平力を支持するための構造支持壁のこと。 耐力壁の構造については、同法施行令78条の2で具体的に規定している。 なお、単なる[間仕切り壁]のように力を負担しないものは「非耐力壁」という。 |
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物件地域のつぶやき
aaron_donkey 八丁畷駅 (Hatchō-nawate Sta.) (KK27) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県)
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ekivoice 駅ボイス 南武線は、南武線八丁畷駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
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RENOVANOW 内装の写真を追加しました☆「八丁畷」駅徒歩3分！南東角部屋！日当たり・眺望・通風良好！2面バルコニー付き！リノベーションのことならリノベなう！ @RENOVANOWさんから
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hisakun76 昔読めなかった駅(☄ฺ◣д◢)☄ฺﾜｼｬｰ @ 八丁畷駅(Hatcho-nawate Sta.)にタッチ！
superbellz_bot MOTER MAN 南武支線 【シングル「MOTO(e)R MAN 中央線／新幹線ひかり」 Tr.4】 「利府支線」に続き、支線を舞台にしたボーナストラック。八丁畷駅では、交差する京急との競演もみられる。
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今日の一口便利メモ
取得時効
取得時効とは、民法上の時効の一つの形態で、他人の物を所有の意思をもって平穏公然に一定期間占有した場合、その者にその物に所有権などの権利を与えるとする制度。 取得時効の成立期間は、20年とされているが、占有を始めたときに、その物が自己の物であると信じ、かつ、信じたことについて不注意な点がない場合は、特則が適用され、10年となる。