神奈川県川崎市川崎区東田町：9,400万円(税無)：109.61m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市川崎区東田町 | JR東海道本線川崎駅 徒歩8分 （川崎駅の物件一覧はこちら） |
9,400万円(税無) | - |
 
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 8.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東海道線「川崎」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 現況:駐車場、2線2駅利用可、駅徒歩7分、南側8m公道面、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 宮前 |
| 中学校区 | 富士見 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町（東田町） |
| 交通 | JR東海道本線川崎駅 徒歩8分（川崎駅の物件一覧はこちら） 京急本線京急川崎駅 徒歩7分（京急川崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 9,400万円(税無) |
| 坪単価 | 283.5万円 |
| 土地面積 | 109.61m2(公簿) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／480％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所 都地球温暖化対策制度で「日比谷国際ビル」など最高評価 三菱地所は３月３日、同社が所有またはアセットマネジメントを受託しているビル４棟が東京都の地球温暖化対策計画諸制度で最高のＡＡＡ評価を受けたと発表した。
2011/03/04
本日のお役立ち不動産用語
| 消費者契約法 | しょうひしゃけいやくほう |
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消費者と事業者との間の情報の質及び量並びに交渉力の格差にかんがみ、事業者の一定の行為により消費者が誤認し、又は困惑した場合について[契約]の申込み又はその承諾の[意思表示]を取り消すことができることとするとともに、事業者の[損害賠償]の責任を免除する条項その他の消費者の利益を不当に害することとなる条項の全部又は一部を無効とすることにより、消費者の利益の擁護を図り、もって国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的として(消費者契約法1条)平成13年4月1日より施行された法律。 消費者契約法と[民法]・商法が競合する場合は、消費者契約法が優先し適用される。 また、消費者契約法と[宅地建物取引業法]が競合する場合は、宅地建物取引業法が優先される(同法11条2項)。例えば、[売主]の[瑕疵担保責任]の免責特約は、消費者契約法では免責特約が有効な場合を限定し、全部免責条項を無効としているが、宅地建物取引業法では、売主が[宅地建物取引業者]の場合は、目的物の引渡し後2年以上となる特約を除き、買主の不利となる一切の特約を無効としており(宅地建物取引業法40条2項)宅地建物取引業法が優先して適用される。 |
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物件地域のつぶやき
od156 川崎駅にタッチ！
MAXpyon あー！中央線運休って今日の夕方からやるのか…えっと、川崎駅に出ちゃって南武線で立川まで行くのがベストかな？ 今日は早めに帰らないと夜仕事間に合わん(^_^;)
e_no_mo @shinagawanoojyo 今日はいい天気でヨカッタ！いま川崎駅から南武線に搭乗しました。武蔵増戸には定刻到着の予定です( ´ ▽ ` )ﾉ
y_nakamr 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 2 others
Harupy328 @nacha_n729 @3dmonm @icchan31 昨日はもう声かけて連れてってもらった＼(^o^)／笑 みかどん！JRの川崎駅の改札って目の前ラゾーナのとこ(￣▽￣)？
shibamaaai 私の数少ないフォロワーの人、川崎駅のホームで発見☆あえて声かけないし名前出さない。見られてますぞ☆w
unamu_namu 川崎駅は12～3年前まで段ボールハウスとﾌﾟｰﾀﾛ一杯いた
kikuties 臨港バス エルガ澪 1S420 川崎200か1186 原62系統、中原駅前〜井田杉山町(新川崎駅入口行き) #noribus
padmayoga10 アクセス☆川崎駅東口から徒歩5分 さいか屋を直進した右側に1Fにサンクスが入っている建物の左側を入っていただくと、エレベータがございます。5Fまでおこしください。
ImpactEx 離脱 (@ 川崎駅 (Kawasaki Sta.) w/ @atmauk_sc)
atmauk_sc 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 2 others
withSupporters JR南武線 川崎駅にタッチ！
NOWAYP 川崎駅到着
今日の一口便利メモ
全血兄弟
全血兄弟とは、父母を同じくする兄弟のこと。 この兄弟間では相続の順位、相続分は同じになる。 全血兄弟姉妹ということもある。