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住宅購入ひとくちガイド

【税金】住宅ローン控除:10年間で最大500万円。控除額は今が最も大きい。

住宅ローンを借りてマイホームを買うと、10年間にわたって住宅ローン控除が受けられます。ローンの年末残高の1%(長期優良住宅は1.2%)に相当する額が所得税から戻る制度で、所得税から控除しきれない分は住民税からも一部控除されます。住宅を購入される方にとってはメリットの大きな減税制度ですが、最大500万円の控除が受けられるのは今年2010年の入居までで、来年からは徐々に控除額が縮小されます。

本日の不動産業界ニュース

2月の住宅着工 7.5%増の6万7千戸 国土交通省が3月30日に公表した2月の新設住宅着工戸数は、前年同月を7・5%上回る6万69284戸となり、6カ月ぶりに前年同月を上回った。 ow.ly/9YcED

2012/03/30

本日のお役立ち不動産用語

私道 しどう
民間の個人や[法人]が所有している道路のこと。「市道」と区別するために「わたくしどう」と呼ぶ場合もある。

国や地方公共団体が所有・管理する[公道]に対立する概念と言える。

私道の維持管理は原則としてその[土地]の所有者の自由であるが、[建築基準法]上の道路とみなされているものについては、その変更・廃止が制限されている(同法45条)。

なお、私道が建築基準法上の道路となるには、原則として「[道路位置の指定]」を受けなければならない。

物件地域のつぶやき

koshiba_jp スポッチャで夜通しバスケしてたという。 (@ 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25)) [pic]:

cavallino_jp 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25) にいます。 (川崎市, 神奈川県)

cavallino_jp 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25) にいます。 (川崎市, 神奈川県)

KKlinebot 産業(道路駅)アイスクリィーーーーーーーーーーーーーーム

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cavallino_jp 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25) にいます。 (川崎市, 神奈川県)

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cavallino_jp 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25) にいます。 (川崎市, 神奈川県)

tamanegisukiyo 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25) にいます。 (川崎市, 神奈川県)

ekivoice 京急大師線産業道路駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 京急大師線】

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cavallino_jp 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25) にいます。 (川崎市, 神奈川県)

今日の一口便利メモ

合併差益

合併差益とは、合併により受け入れた純資産額が、発行された株式の資本金計上額と合併交付金額を上回る場合のその差額。 合併差益は、会計上は、資本剰余金(資本準備金)として処理される。 ただし、会社法上は、特則規定により、合併差益とした金額のうち解散会社の利益準備金と任意準備金に相当する金額は、これを存続会社において合併差益として資本準備金にしないことができる。この場合、解散会社の利益準備金に相当する金額は、存続会社の利益準備金として引き継ぐ必要がある。その他留保利益部分の引継ぎに対しては、会社の任意に任せられることになる。 税務上は、適格合併時にのみ利益積立金額を引き継ぐことができる。

 
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