神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目：1,740万円(税無)：51.92m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目 | JR南武線久地駅 徒歩10分 （久地駅の物件一覧はこちら） |
1,740万円(税無) | - |
 
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | 建築条件付 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 13.1m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 南武線「久地」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | B区画、駅徒歩10分、参考プラン有、不整形地 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 長尾 |
| 中学校区 | 稲田 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目（長尾七丁目） |
| 交通 | JR南武線久地駅 徒歩10分（久地駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 1,740万円(税無) |
| 坪単価 | 110.8万円 |
| 土地面積 | 51.92m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
土地総合情報システムに７～９月分の不動産取引価格情報４万４２８１件を追加 国土交通省は、１０年７～９月分の不動産取引価格情報４万４２８１件をまとめ、「土地総合情報システム」（http://ow.ly/3KkjX）で２８日に公開する。
2011/01/26
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産の鑑定評価 | ふどうさんのかんていひょうか |
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[不動産]の経済価値を判定し、これを価格に表示すること。 [土地]などの不動産には、「まったく同じものが存在しない」「移動できない」などの特徴があり、一般の商品に比べると合理的な価格が形成されにくい。 そこで[不動産鑑定士]等が、「現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる市場で形成されるであろう市場価格を表示する適正な価格」を適格に把握し、貨幣額で表示する作業が必要となる。 不動産の鑑定評価の方法には、取引事例比較法、原価法、[収益還元法]の三つがあり、その三方法を併用して求められた試算価格を相互に関連づけて調整し、鑑定評価額を決定すべきとされる。 |
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物件地域のつぶやき
kawanina I'm at 久地駅 (Kuji Sta.).
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hetare_charlie 帰ります。 (@ 久地駅 (Kuji Sta.))
Kosaku_Wakamiya 久地駅スタンプGet! #ekiSh_sovwto7
k_kumiko 久地駅、浸水
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fiddle_bunny 更新(o･ω･o)♪【免震構造の楽器可マンション】 南武線・久地駅を最寄りに、暮らしやすい間取りの築浅物件！ 楽器演奏用に整えられる防音設備と合わせて、安心感のある演奏拠点となりそうです♪
hetare_charlie これから宮前区のお客様へ行って、直帰します。 (@ 久地駅 (Kuji Sta.))
kawanina I'm at 久地駅 (Kuji Sta.). w/ 2 others
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tapuyan 南武線て、３分遅れると混み具合が１．２倍以上になるな。久地駅の踏切を何とかしないと本当に事故になるってば。
takayamamanabu QT 久地駅を過ぎたあたりの、東名高速道路の下には「徒然草」第115段「宿河原というところ～」と彫られた重厚な石碑がある。
今日の一口便利メモ
仮決算
仮決算とは、法人税法において、期央（半期）において期初からの6ヶ月間の所得を計算すること。 仮決算における中間申告書を提出しなかった場合は、前期の法人税額の6ヶ月分相当額による予定申告書の提出があったものとみなされる。