神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目：3,000万円(税無)：183.6m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目 | 小田急小田原線生田駅 徒歩13分 （生田駅の物件一覧はこちら） |
3,000万円(税無) | - |
 
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 4.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 小田急線「生田」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 南生田 |
| 中学校区 | 南生田 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目（南生田六丁目） |
| 交通 | 小田急小田原線生田駅 徒歩13分（生田駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,000万円(税無) |
| 坪単価 | 54.1万円 |
| 土地面積 | 183.6m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
生田駅の不動産を3000万円台で絞る 生田駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 生田駅の不動産を2900万円以上～3100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 生田駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 生田駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
首都圏マンション ２月発売24.9％増加、気になる東日本大震災の影響 不動産経済研究所が３月22日に発表した２月の首都圏マンションの発売戸数は、前年同月比24・9％増加の3468戸で2カ月ぶりの増加に転じた。
2011/03/23
本日のお役立ち不動産用語
| キャップレート | きゃっぷれーと |
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Capialization Rateの略で、収益還元率、還元利回り、期待利回り等のこと。一定期間の純収益(NOI:Net Operating Income)を対象[不動産]の市場価値で割って算出する。 一般的には、対象不動産のキャップレート、NOIを所与として当該不動産の収益価格を算出することから、キャップレートをいくらに設定するかにより評価額が大きく変わることとなる。 キャップレートは、不動産の地方別、用途的地域別、品等別などによって異なる傾向があるため、これらの要因分析を踏まえつつ適切に設定する必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
natumetan0520 生田駅で先輩たち発見ヽ(・∀・)ノ
grassrainbow すき家 生田駅南口店 にいます。 (川崎市多摩区, 神奈川県)
m_d_s_g_c 生田駅で装飾川☐に会って、交差点で東に会うという濃い帰り道だったｗｗ
ekivoice 駅ボイス 小田急線は、小田急線生田駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
budou_mku 帰る (@ 生田駅 (Ikuta Sta.))
jerichoSapphire 生田駅で超修羅場見たなう。
kyon_from_HKT おじいさんに生田駅で鬼絡まれた
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bkhtmdcgskni 生田駅はめっさ晴れてる
今日の一口便利メモ
チェーンメール
チェーンメールとは、メールを受信した人が複数の人に同じ内容のメールを送るというプロセスを繰り返すことにより、不特定多数の人々を経由しながら増殖していく性格を持つメールのことを言う。 デマなどを流すいたずら目的のものが多い。