| 価格帯 |
大師前駅の不動産を2000万円台で絞る 大師前駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大師前駅の不動産を2800万円以上～3000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大師前駅の不動産を2600万円以上～3000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大師前駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所レジデンス 文芸春秋の社有地に定借マンション、来月売り出し 三菱地所レジデンスは、東京・四谷駅から徒歩5分の場所で開発中の分譲マンション「ザ・パークハウス六番町」（総戸数46戸）の販売を始める。
2011/07/25
本日のお役立ち不動産用語
| 居抜き | いぬき |
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飲食店、旅館、工場などを、営業用の設備、什器備品、装飾品等の経済的価値のあるものが付いたままで、[売買]、[賃貸借]、[転貸借]すること。 対象となる[不動産]の価値とともに、それに付着する設備等の価値の判断が重要となる。居抜きの場合、比較的早期で営業にこぎつけることができる。 |
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物件地域のつぶやき
nomyon 大師前駅 (Daishimae Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
innovation16 @BBx11 大師前駅
nnr3103f I'm at 大師前駅 (Daishimae Sta.) (足立区, 東京都)
eki_kangoshi 看護師さんが不足しています。大師前駅周辺の看護師さんの求人募集情報（常勤・非常勤・年収アップの転職） → #大師前 #看護師 #kangoshi
spaceexpress999 大師前駅にタッチ！
komirepo #東武大師線 [西新井方面] 大師前駅： 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
_TOSHI__ @HOTSURO 大師前駅ってところ！
西新井で大師線に乗り換え！！
koyap55doraemon RT @SeasideExp: 大師線側でチャージしたら領収証も大師前駅だった。西新井なのに不思議な気分だわ…
sub_charlotte @YouTube 動画をアップロードしました 東武大師前駅
SeasideExp 大師線側でチャージしたら領収証も大師前駅だった。西新井なのに不思議な気分だわ…
SeasideExp 大師前駅ホームで酔い潰れてるおっさんがいる。運ちゃん起こすも起きずに放置
SeasideExp これが西新井駅大師前駅改札(大師前システム)か
nooom0729 大師前駅。世界最大の無人駅だそうです。
ebisukennsetsu ●足立区 西新井栄町３丁目 新築一戸建 仲介手数料完全無料！: こんにちは
商売繁盛！ゑびす建設の黒川です
おすすめ物件の紹介です
仲介手数料完全無料！
東武大師線「大師前」駅徒歩４分
東武伊勢崎線「西新井」駅徒...
今日の一口便利メモ
特定路線価
路線価地域内で、相続などのため、路線価の設定されていない道路のみに接している宅地を評価する必要がある場合には、その道路を路線とみなして当該宅地を評価するための路線価を納税義務者からの申出等に基づき設定することができる。 これを特定路線価という。