東京都足立区南花畑５丁目：2,380万円(税無)：114.88m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都足立区南花畑５丁目 | つくばエクスプレス六町駅 バス10分 南花畑特別支援学校前下車 徒歩1分 （六町駅の物件一覧はこちら） |
2,380万円(税無) | - |
 
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | つくばエクスプレス「六町」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 建築条件無、間口15m |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 花畑第一 |
| 中学校区 | 花畑 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区南花畑５丁目（南花畑五丁目） |
| 交通 | つくばエクスプレス六町駅 バス10分 南花畑特別支援学校前下車 徒歩1分（六町駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,380万円(税無) |
| 坪単価 | 68.5万円 |
| 土地面積 | 114.88m2(公簿) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
六町駅の不動産を2000万円台で絞る 六町駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 六町駅の不動産を2200万円以上～2400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 六町駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 六町駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
2011/03/18
本日のお役立ち不動産用語
| 農地 | のうち |
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農地とは、耕作の目的に供される[土地]をいう([農地法]2条1項)。 農地法により権利の設定、移転及び転用が規制されている。 土地[登記簿]上の[地目]にかかわらず、原状によって判断され、一時的に休耕地になっている土地、施肥や除草を要するものが栽培されている桑畑、果樹園、苗圃(なえほ)等も含まれる。 実務的には、農地であるか否かの判断が分かれるような土地について取引を行なう場合には、市町村の[農業委員会]において確認するべきである。 なお、土地登記簿上の地目が農地等の場合には、農地転用の許可証等がないと[所有権]の[移転登記]ができない(不動産登記令7条)。 |
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物件地域のつぶやき
__wassyoi__ 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
exoticaland 左足外反母趾で歩けない。笑 痛いよー(´･_･`)いったん六町駅で待機w
__wassyoi__ 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 2 others
KRN1216 @reichan_Syk
竹塚だけど駅から15分くらいかな～？六町駅ってエクスプレスあるんだけどそっちのが近いかな！
BADBOY_1975 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
dame334 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
dame334 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
electrictako 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
komirepo #つくばエクスプレス [秋葉原方面] 六町駅： 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
zhenfeliz RT @EcoFigue: 【迷子犬・梅】迷子犬＃柴犬＃足立区青井＃足立区中央本町＃足立区弘道 ここ３日間情報がなく生きているのかも心配です。もしかしたら環七を渡ってしまった可能性もあります・ＴＸの六町駅周辺にもポスター貼ってきました。うちの子ガリガリの小型犬です！
red_black_rev RT @EcoFigue: 【迷子犬・梅】迷子犬＃柴犬＃足立区青井＃足立区中央本町＃足立区弘道 ここ３日間情報がなく生きているのかも心配です。もしかしたら環七を渡ってしまった可能性もあります・ＴＸの六町駅周辺にもポスター貼ってきました。うちの子ガリガリの小型犬です！
tankogon RT @EcoFigue: 【迷子犬・梅】迷子犬＃柴犬＃足立区青井＃足立区中央本町＃足立区弘道 ここ３日間情報がなく生きているのかも心配です。もしかしたら環七を渡ってしまった可能性もあります・ＴＸの六町駅周辺にもポスター貼ってきました。うちの子ガリガリの小型犬です！
t_o_m_o_e RT @EcoFigue: 【迷子犬・梅】迷子犬＃柴犬＃足立区青井＃足立区中央本町＃足立区弘道 ここ３日間情報がなく生きているのかも心配です。もしかしたら環七を渡ってしまった可能性もあります・ＴＸの六町駅周辺にもポスター貼ってきました。うちの子ガリガリの小型犬です！
electrictako 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
nani_chy RT @EcoFigue: 【迷子犬・梅】迷子犬＃柴犬＃足立区青井＃足立区中央本町＃足立区弘道 ここ３日間情報がなく生きているのかも心配です。もしかしたら環七を渡ってしまった可能性もあります・ＴＸの六町駅周辺にもポスター貼ってきました。うちの子ガリガリの小型犬です！
今日の一口便利メモ
アウトライン
アウトライン（機能）とは、ワープロソフトなどに実装されている機能で、文章の見出し部分を階層状に管理する機能のことを言う。 文章の見出し国｢を最初に作成し、それを肉付けしていく形で文章を執筆していったり読みたい箇所だけを展開したりすることができる。 特にこのアウトライン機能に特化した文書構成案作成支援ソフトをアウトラインプロセッサーと呼ぶことがある。