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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
東建コーポ、マンション商品を発売 東建コーポレーションは４階から１０階建て専用マンション商品「ＲＣ・ユニヴァリィを発売した。
2011/05/10
本日のお役立ち不動産用語
| 不当な高額報酬要求の禁止 | ふとうなこうがくほうしゅうようきゅうのきんし |
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[宅地建物取引業法]では、[宅地建物取引業者]が、その業務に関して相手方等に対し、不当に高額の報酬を要求する行為を禁止している(宅地建物取引業法47条2号)。 「不当に高額」というのは、国土交通大臣の定めた報酬額を超えているだけでは不十分で、社会通念上不当であることが必要である。 この場合、不当に高額な報酬を受け取らなくても、ただ要求しただけでこの規定に違反することになる。 |
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物件地域のつぶやき
hidekihamano 目白駅に不思議な人が今日も居るかも
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】山手線目白駅徒歩14分(豊島区目白５丁目) 21500万円【利回り:7.9％】 #マンション #豊島区 #目白 #山手線 -
sh_tori RT @chocolateaiai: 【学生のみなさまへ】【RT願い】6/7の17:00-18:30に目白駅にある会場でmiss jiennes後援の1000人規模の激熱なイベントがあります。本当に激熱ですよ。一緒に盛り上げてくれる方も募集しております！！♪
fromap 【賃貸】クレール目白 303号室 目白駅 徒歩14分 1K 18.8㎡ 6.2万円 敷金礼金各1カ月・Bフレッツ・バストイレ別・2面採光3階角部屋・エアコン・2年後の初回 #大東建設不動産 #followmejp #fromap
tokyopeach no train... (@ 目白駅 (Mejiro Sta.) w/ 2 others)
con_poco 目白駅のトイレの鏡で自分を見て あら、かわいい と、思ったから取り敢えず頑張る
mashicosta 目白駅 (Mejiro Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 3 others
TyTrdr うわ 明日8時に目白駅出ないかんってことはmoco'sキッチン見れんやん
takatakashii RT @chocolateaiai: 【学生のみなさまへ】【RT願い】6/7の17:00-18:30に目白駅にある会場でmiss jiennes後援の1000人規模の激熱なイベントがあります。本当に激熱ですよ。みなさん予定あけといてくださいね(・ω・)！！！
5301_5327 キティついでに…
そう言えば3月に目白駅でやった駅長イベントの時、駅長キティ根付けが5月に出ると言っていたが、出たのかなぁ？
詳細を調べていなかった…
ackeeee 左は逆では？ @ 目白駅 (Mejiro Sta.)
knn_rn @yusuke19870821 なぜ目白駅w 通ってた大学目の前！( ´ ▽ ` )ﾉ
yurikaimai RT @chocolateaiai: 【学生のみなさまへ】【RT願い】6/7の17:00-18:30に目白駅にある会場でmiss jiennes後援の1000人規模の激熱なイベントがあります。本当に激熱ですよ。一緒に盛り上げてくれる方も募集しております！！♪
jerarh 夜勤 終了。 (@ 目白駅 (Mejiro Sta.) w/ 2 others)
今日の一口便利メモ
手形要件
手形要件とは、手形を法律上有効とするために必要な記載事項のこと。手形法で定められている。 必要的記載事項、絶対的記載事項とも呼ばれる。 約束手形の場合：約束手形文句、手形金額の支払高速文句、手形当事者、満期、支払地、振出日、振出地 為替手形の場合：為替手形文句、支払委託文句、手形当事者、満期、支払地、振出日、振出地