東京都葛飾区金町３丁目：2,480万円(税込)：93.45m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都葛飾区金町３丁目 | 千代田・常磐緩行線金町駅 徒歩7分 （金町駅の物件一覧はこちら） |
2,480万円(税込) | 2K+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
 
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| セットバック | - |
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| 設備 | |
| キャッチ | 千代田・常磐緩行線「金町」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 駅徒歩7分、2線2駅利用可、店舗付 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 金町 |
| 中学校区 | 常盤 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区金町３丁目（金町三丁目） |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線金町駅 徒歩7分（金町駅の物件一覧はこちら） 京成金町線京成金町駅 徒歩7分（京成金町駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,480万円(税込) |
| 間取り | 2K+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
93.45m2(実測) 85.26m2 |
| 築年月 | 1979-8 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | 15972円/月／20年 |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北東 7.0m(公道) |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
金町駅の不動産を2000万円台で絞る 金町駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 金町駅の不動産を2300万円以上～2500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 金町駅の不動産を2200万円以上～2600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 金町駅の不動産を2100万円以上～2700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
金町駅から徒歩3分以内の物件 金町駅から徒歩10分以内の物件 金町駅から徒歩15分以内の物件 金町駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
ＲＳＰ協会認定の「不動産仲介士」、11月24日に試験を実施 日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会（近藤紀一理事長）が実施する民間資格で、主に住宅の流通業務に従事する実務者の実務能力向上を目的とした「不動産仲介士」（旧名称：レジデンシャル・セールスプランナー）認定資格の試験日が11月24日に決まった。平成16年に１回目の試験が実施され、今年で11回目。試験受験参加企業数は78社を数える。
1970/01/01
本日のお役立ち不動産用語
| 不当表示 | ふとうひょうじ |
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不当表示とは、「一般消費者に誤認されることによって不当に顧客を誘引し、公正な競争を阻害するおそれがあると認められる表示」をいう。 不動産広告においても、[不当景品類及び不当表示防止法]、またこれに基づく[不動産の表示に関する公正競争規約]により細かく規制されている。 公正競争規約は不当表示を排除するだけでなく、より適正な表示を推進することにより公正な競争を確保して一般消費者の利益を保護することを目標としている。 |
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物件地域のつぶやき
YoBannai 金町駅にタッチ！
appeleP @chisa_shell 金町駅からバスで１０分ですたｗｻｰｾﾝｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
loys14 小学校の時なかよかったやつなんてみんな金町駅でタバコ吸ってるから腐る程会ってるわ
わざわざ会いに行くのは、akbに入ったあの子と初恋のあの子目当て…
dareka3 金町駅南口 バスロータリー にいます。 (Katsushika, Tokyo)
_eFen @gekkahoukou だいたい20時には家にいるからそのくらいに合わせて金町駅に来れるなら…
joban_daichan_3 2011.08.07 1188H 常磐快速線 E231系0番台 107編成 金町駅〜松戸駅間にて
E233_MATO9 @kirbyE2332000 金町駅に御用ですか？
Nobu_R32 歯科医師求人→秋山歯科クリニック。JR金町駅徒歩2分。非常勤（水曜勤務含）：2万円～3万円/日、常勤：45万円～60万円/月、経験3年以上。昼休み90分。昼食付き1千円程度。時間外手当あり（時給換算）。
sawa_pyan 金町駅ホームなう 土砂降りの雨が ホームにまで、 もう濡れてるし どうでもいいや
ekivoice 千代田・常磐緩行線金町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 千代田・常磐緩行線】
E233_MATO9 @E233_mato2_bot 金町駅に御用ですか？
今日の一口便利メモ
モジュール生産
モジュール生産（モジュール生産方式）とは、自動車などの生産において、部品メーカーなどが機能ごとのモジュール（複合）部品をあらかじめ組み上げて最終製品に組み入れる生産方法のこと。 モジュールの調達先は社外とは限らず、社内でモジュール部品を組み立てておく場合もある。 モジュール生産方式は、リードタイムの短縮、品質の安定化などに効果があるとされる。 部品中心生産方式と呼ばれることもある。