東京都練馬区春日町４丁目　接道状況東 4.6m(公道)
北 4.5m(公道)　6,000万円(税無)

東京都練馬区春日町４丁目：6,000万円(税無)：132.23m2

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都練馬区春日町４丁目	都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩12分 （練馬春日町駅の物件一覧はこちら）	6,000万円(税無)	-

国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	東 4.6m(公道) 北 4.5m(公道)
設備
キャッチ	マルエツ(430m)やｓサミットストア(570m)など買物施設充実。陽光溢れる角地に理想の住まいを。
備考	建築条件無、北東角地、公道面、整形地
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	田柄第二
中学校区	練馬東
特記事項	-
物件所在地	東京都練馬区春日町４丁目（春日町四丁目）
交通	都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩12分（練馬春日町駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,000万円(税無)
坪単価	150.0万円
土地面積	132.23m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／100％
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	練馬春日町駅の不動産を6000万円台で絞る 練馬春日町駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 練馬春日町駅の不動産を5900万円以上～6100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 練馬春日町駅の不動産を5800万円以上～6200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 練馬春日町駅の不動産を5700万円以上～6300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	練馬春日町駅から徒歩3分以内の物件 練馬春日町駅から徒歩10分以内の物件 練馬春日町駅から徒歩15分以内の物件 練馬春日町駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	都庁前駅 新宿西口駅 東新宿駅 若松河田駅 牛込柳町駅 牛込神楽坂駅 飯田橋駅 春日駅 本郷三丁目駅 上野御徒町駅 新御徒町駅 蔵前駅 両国駅 森下駅 清澄白河駅 門前仲町駅 月島駅 勝どき駅 築地市場駅 汐留駅 大門駅 赤羽橋駅 麻布十番駅 六本木駅 青山一丁目駅 国立競技場駅 代々木駅 新宿駅 都庁前駅 西新宿五丁目駅 中野坂上駅 東中野駅 中井駅 落合南長崎駅 新江古田駅 練馬駅 豊島園駅 練馬春日町駅 光が丘駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅購入でメリットのある税制

住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。

　住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。

本日の不動産業界ニュース

東京建物不動産販売、倉重副社長が社長就任へ　東京建物不動産販売は14日、３月29日付けで坪井和重社長が退任し、副社長の倉重喜芳（くらしげ・きよし）氏が新社長に就任すると発表した。

2011/02/15

本日のお役立ち不動産用語

敷地

しきち

[建築物]の建っている[土地]のこと。 広義では、街区・画地などを総称したり、道路・河川などの占める土地をさす場合もある。 建築基準法施行令1条1号では、敷地を、「一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいう」と定義している。 また「敷地」が衛生的で安全であるように[建築基準法]19条で次のように定めている。 #建築物の敷地は、これに接する道の境より高くなければならず、建築物の地盤面は、これに接する周囲の土地より高くなければならない。ただし、敷地内の排水に支障がない場合又は建築物の用途により防湿の必要がない場合においては、この限りでない。 #湿潤な土地、出水のおそれの多い土地又はごみその他これに類する物で埋め立てられた土地に建築物を[建築]する場合においては、[盛土]、地盤の改良その他衛生上又は安全上必要な措置を講じなければならない。 #建築物の敷地には、雨水及び汚水を排出し、又は処理するための適当な下水管・下水溝、又は溜めますその他これらに類する施設をしなければならない。 #建築物が崖崩れ等による被害を受けるおそれのある場合においては、[擁壁]の設置その他安全上適当な措置を講じなければならない。

物件地域のつぶやき

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hrkxx555 スーパーニュースで練馬春日町駅周辺出てきて少しだけテンションがあがった(๑ʻัદʻั๑)

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Naow_now 練馬春日町駅 (Nerima-kasugachō Sta.) (E37) にいます。 (練馬区, 東京都)

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hpz_house [練馬区春日町５丁目] 大江戸線 練馬春日町駅 徒歩6分:

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usuitakashi 谢谢您。RT @kinoppiopiyo かくさーんRT @usuitakashi: 30分ほど前都営大江戸線練馬駅下りの電車内でスマホケータイを拾いました。デコレーションから察するに女性が所有者？大江戸線練馬春日町駅に届けました。AQUOSです。一応拡散希望、かな。

kinoppiopiyo かくさーんRT @usuitakashi: 30分ほど前都営大江戸線練馬駅下りの電車内でスマホケータイを拾いました。デコレーションから察するに女性が所有者？大江戸線練馬春日町駅に届けました。AQUOSです。一応拡散希望、かな。

今日の一口便利メモ

カスタマーキーピング

カスタマーキーピングとは、カスタマーリテンションと同義。 カスタマーリテンションとは、顧客維持とも訳され、既存顧客をつなぎとめ、ロイヤルカスタマーとするためのマーケティング活動のこと。 会員カードの発行などによる特典の付与、既存顧客に対するクーポン券の配布などがこれにあたる。 ※関連用語については、「カスタマーリテンション」参照。