東京都江戸川区松島２丁目：4,080万円(税込)：80.05m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都江戸川区松島２丁目 | JR総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩21分 （新小岩駅の物件一覧はこちら） |
4,080万円(税込) | 4LDK |
 
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| セットバック | - |
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| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 暮らしやすさを求め見つけた住まい。それが、江戸川区に誕生する全12棟の2階建新築戸建です。 |
| 備考 | 4号棟、LDK16畳、対面キッチン、小屋裏収納、和室有、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 第二松江 |
| 中学校区 | 松江第二 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区松島２丁目（松島二丁目） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩21分（新小岩駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,080万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
80.05m2(実測) 90.25m2 |
| 入居予定 | 2012-6 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI3S建02689号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 23.91m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(私道) |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所 東日本巨大地震で義援金１億5000万円 三菱地所は16日、東日本巨大地震の復興支援に向け、グループとして義援金１億5000万円を寄付することを決めた。
2011/03/16
本日のお役立ち不動産用語
| 土地区画整理審議会 | とちくかくせいりしんぎかい |
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[土地区画整理法]56条に基づき、地方公共団体等が施行する[土地区画整理事業]において、各々の土地区画整理事業ごとに設けられる審議会で、施行地区内の[宅地]の所有者、借地権者、土地区画整理事業について学識経験を有する者で構成される。 その目的は、施行地区内の権利者の意見が事業に反映され、公正に執行されるのを確保するためで、施行者が[換地]計画を作成しようとする場合（土地区画整理法88条）、[仮換地]を指定しようとする場合（同法98条）、減価補償金を交付しようとする場合（同法109条）などに意見を述べるなどの権限を有している。 |
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物件地域のつぶやき
Mirage808 最近、知らないうちに体に傷がついてる。ストレスかなぁ。
これが悪化すると東尋坊とか新小岩駅にいたりするのかな？
shun069 新小岩駅で緊急停止ボタンなど…運転は再開するっぽいけどなぁ。
nicoosamu 新小岩駅ナウ。もう飛び込みやめろよ！まぢで。…
tsugutiger 新小岩駅がウィキペディアでまで自殺の名所としてカウントされてるのに驚いた
qwertywawawa RT @azusa70: ニコ生で中継アリ RT @denpanohikari: 新小岩駅現地集合・現地解散の自殺オフ
osaaaakk_3 バイトつかれた～。足がだるいぜ( ＾∀＾)てか…それよりもなによりも…新小岩駅ホームにてタンバリンおじさん現る（笑）これが気になってしょうがない（笑）
azusa70 ニコ生で中継アリ RT @denpanohikari: 新小岩駅現地集合・現地解散の自殺オフ
a_cup_of_rail RT @denpanohikari: 新小岩駅現地集合・現地解散の自殺オフ
NKB102623 帰ります。 @ 新小岩駅にタッチ！
teethcarelabo ■色の変わった差し歯を代えませんか？[審美 新小岩駅南口 徒歩5秒 早川歯科]TEL:03-3655-0301
YbKkAzUyA RT @crazyboykids: そういえば、新小岩駅は人身事故の頻度がすんげー多いなとは思ってたんだよね…
YbKkAzUyA RT @crazyboykids: 新小岩駅が心霊スポットだと…
俺の高校の最寄り駅じゃんorz
しかも今日、新小岩駅から電車乗ったし…
ken19982 RT @crazyboykids: 新小岩駅が心霊スポットだと…
俺の高校の最寄り駅じゃんorz
しかも今日、新小岩駅から電車乗ったし…
今日の一口便利メモ
逆三尊
逆三尊とは、株価チャートの形が3回安値を付け、うち2回目の安値が1回目、3回目に比較して安くなっている形のこと。 逆三尊は、株価の底値を形成するときの典型的な形とされ、逆三尊を形成すると、その後、株価は強含む可能性が高いとされる。