東京都杉並区和泉４丁目5,000万円台の売土地-東京・神奈川の戸建て物件を日々公開！フォーエバーファミリーのサイトマップ

価格帯	永福町駅の不動産を5000万円台で絞る永福町駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）永福町駅の不動産を4900万円以上～5100万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）永福町駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）永福町駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	永福町駅から徒歩3分以内の物件永福町駅から徒歩10分以内の物件永福町駅から徒歩15分以内の物件永福町駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

「駅徒歩3分以内」・「即入居可能」など、人気の検索方法を特集にしました。

当サイトでは、エリア検索や沿線検索の他に、お客様のライフスタイルに合わせた「こだわり検索」のページをご用意しています。

「駅から近いことにこだわりたい！」そんなお客様はこちら

「これまで賃貸で暮らしていたお客様には、新居が駅から離れることに少なからず抵抗を持つお客様もいるようです。駅から近いことが最優先！」そんなお客様のためにご用意したのが、「駅徒歩3分以内の土地・一戸建」。クリックすると、さらに「東京都内の一戸建て」「東京都内の土地」・・・のように細かい条件で検索できます。
＞＞こだわり条件で不動産を検索
こだわり検索

「勤務先まで、乗り換えなしで通いたい・・・」そんなお客様には

勤務先まで1本で通えるのを最優先にマイホーム探しをされるお客様のために、「霞ヶ関付近まで電車で1本」こんなメニューをご用意してみました。一戸建て/土地/新着、などの条件で絞ると、丸ノ内線、日比谷線、千代田線沿線の物件一覧が表示されます。

この他にも、「即入居可能な一戸建」や「4,000万円までの一戸建」など、多彩な検索メニューをご用意しています。「物件って、こんな風に探すんだ・・・」そんな新たな発見があるかもしれません。ぜひ一度、使ってみてください。

本日の不動産業界ニュース

（続き）宅建業者が当該地盤についてどこまでの説明責任を追うのかについてのガイドラインはまだ出来ていませんが、売買後にどんなトラブルに巻き込まれるのか、そのリスクを少しでも軽減するために、今から地盤調査のノウハウを身につけておくべきです。

2011/06/29

本日のお役立ち不動産用語

ローンの代理受領

ろーんのだいりじゅりょう

住宅ローンでは、一般に[抵当権]の事前[登記]を条件とされているような場合が多い。この場合には[売主]が最終代金を受領する前に[先行登記]をしなければならない。この場合の売主のリスクを回避し、住宅ローンによる残代金精算を確定的なものにするため金融機関が融資する金を、売主が直接受領することをいう。

金融機関より売主の指定する口座へ振り込む方法で直接受領する委任契約の方法による。

代理受領の委任状には、借入人（委任者）と[宅地建物取引業者]等の売主（受任者）とが連署のうえ、委任者と受任者の意思確認と行為の正当性を示すため、委任者と受任者の[印鑑証明書]（[法人]の場合は資格証明書も）を添付することが必要となる。