東京都杉並区下高井戸４丁目　接道状況北 9.0m(公道)　5,880万円(税無)｜東京・神奈川の戸建て物件を日々公開！フォーエバーファミリーのサイトマップ

東京都杉並区下高井戸４丁目：5,880万円(税無)：134.71m2

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都杉並区下高井戸４丁目	京王井の頭線浜田山駅徒歩13分（浜田山駅の物件一覧はこちら）	5,880万円(税無)	6LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「浜田山」駅徒歩圏。塚山公園を望む穏やかな住宅街に佇む、LDK24畳の6LDK+S私邸。駐車3台可。
備考	地下約83.37m2(内車庫約46.4m2)含、LDK24畳、書斎有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	高井戸第三
中学校区	向陽
特記事項	-
物件所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目（下高井戸四丁目）
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩13分（浜田山駅の物件一覧はこちら）京王線上北沢駅徒歩13分（上北沢駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,880万円(税無)
間取り	6LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積建物面積	134.71m²(公簿) 226.5m²
築年月	1990-12
構造／階数	木造／2階建
建物現況	居住中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 9.0m(公道)
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	浜田山駅の不動産を5000万円台で絞る浜田山駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）浜田山駅の不動産を5700万円以上～5900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）浜田山駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）浜田山駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	浜田山駅から徒歩3分以内の物件浜田山駅から徒歩10分以内の物件浜田山駅から徒歩15分以内の物件浜田山駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅神泉駅駒場東大前駅池ノ上駅下北沢駅新代田駅東松原駅明大前駅永福町駅西永福駅浜田山駅高井戸駅富士見ヶ丘駅久我山駅三鷹台駅井の頭公園駅吉祥寺駅

住宅購入ひとくちガイド

10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。

今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。

完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。

この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

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2012/02/03

本日のお役立ち不動産用語

被保佐人

ひほさにん

精神上の障害により事理を弁識する能力が著しく不十分な者であって、一定の者の請求により家庭裁判所が保佐開始の審判をなした者をいう。その者の利益を保護する者として[保佐人]が付される([民法]11条以下)。

この制度は、平成12年の民法改正によって創設されたもので、従前の[準禁治産者]にあたる者。

被保佐人は、財産にかかわる重要な[法律行為]（[不動産]の[売買]や[賃貸借]、[相続]の承認若しくは[相続放棄]又は[遺産分割]をすることなど）を保佐人の同意なしに有効に行なうことができない(民法13条)。

保佐人の同意を得ないで重要な法律行為を行なった場合には、後でその法律行為を取消すことが可能である。

ただし重要でない法律行為や、日用品の購入などは有効に自分だけで行なうことができる（民法13条ただし書）。