東京都墨田区八広４丁目：5,257万円(税無)：182.74m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都墨田区八広４丁目 | 京成押上線八広駅 徒歩8分 （八広駅の物件一覧はこちら） |
5,257万円(税無) | - |
 
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| 国土法届出 | 不要 |
|---|---|
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（1.0m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南東 3.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京成押上線「八広」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩8分、東南側公道面す、陽当り良好、建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 八広 |
| 中学校区 | 吾嬬第二 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都墨田区八広４丁目（八広四丁目） |
| 交通 | 京成押上線八広駅 徒歩8分（八広駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,257万円(税無) |
| 坪単価 | 95.1万円 |
| 土地面積 | 182.74m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
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三井不動産 日本橋と新宿のビルに事業所内保育所を誘致 三井不動産は、オフィスビルのテナント会社に対して新たな付加価値を提供するサービスとして「事業所内保育所」の誘致を促進する。
2011/04/04
本日のお役立ち不動産用語
| 保証書制度の廃止 | ほしょうしょせいどのはいし |
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従来、紛失などにより、[登記済証]を添付すべき登記申請の際にその提出ができない場合には、保証書制度が採用されていた(旧不動産登記法44条、44条の2)。しかしながら、この保証書制度を悪用した虚偽登記が散見されていた。 例えば、Bが[登記名義人]Aになりすまし、勝手に住民票を移動し、住所移転の[登記]を申請のうえ、Cへの保証書制度を利用した所有権移転登記申請をし、[法務局]からAに発送された確認の通知をBが虚偽の住所で受取り、間違いない旨の申出をAになりかわって行い、Aが知らない間にCへの所有権移転登記がなされるといったものである。 このような問題点から、平成17年3日7日施行の改正[不動産登記法]では、保証書制度を廃止し、それに伴い、従来の保証書制度における[事前通知]をより充実させた事前通知制度を導入した([不動産登記法]23条1項)。 さらに事前通知制度の特則として[資格者代理人による本人確認]情報提供制度、[公証人による本人確認]制度を導入し、制度趣旨を維持しつつ、手続の迅速化を図る途も開いた(同法同条4項)。 |
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物件地域のつぶやき
tabataminoru （BS3）新日本風土記。京成八広駅に降りる50年やってる行商のお婆ちゃん。「スーパーで野菜買ったことないの」っていうお客、嘘。ほんとはスーパーのほうが安い品数も多い。でも婆ちゃんが来たら買ってやるしかない。経済のの論理の外にある風景。もちろんいいさ、あっていいよ。
amzkhbld314 八広駅に行商さんが来るんだ！ わぁ…行かなくちゃ♪
srinfojp 【京成八広駅より徒歩7分】若松社会保険労務士事務所
sakaman42 八広駅 (Yahiro Sta.) (KS47) にいます。 (墨田区, 東京都)
sakaman42 八広駅 (Yahiro Sta.) (KS47) にいます。 (墨田区, 東京都)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】京成押上線八広駅徒歩2分 借地権(墨田区八広６丁目) 2730万円 #アパート #墨田区 #八広 #京成押上線 -
Nosurfnoneko 印旛日本医大行きがあればそれで良い (@ 八広駅 (Yahiro Sta.) (KS47))
tako_666 八広駅 (Yahiro Sta.) (KS47) にいます。 (墨田区, 東京都)
Ladias 八広駅 (Yahiro Sta.) (KS47) にいます。 (墨田区, 東京都)
megacareer メガキャリアの人材紹介blog : 東京都 墨田区 京成押上線 八広駅 ▼▽柔道整復師の求人▽▼
Ladias 八広駅 (Yahiro Sta.) (KS47) にいます。 w/ @naoyukipon
srinfojp 【京成八広駅より徒歩7分】若松社会保険労務士事務所
tsuyoshiuribou そういえば、押上線の八広駅ってほぼ毎日撮影してる人いるよな・・・。今日も数人いた。
今日の一口便利メモ
取得原価主義
取得原価主義とは、資産の帳簿価格を、その資産の取得時に支払った金額（取得に要した費用も含む）に基づいて計上し、毎期末評価替えは行わない、とする会計上の基本原則。 決算期末の時価に基づいて計上する時価主義と対をなす考え方。 現在の会計基準では、金融商品を除く資産はすべて取得原価主義により計上することとされている。 しかし、昨今導入された減損会計はこの考え方を修正するものと言える。