東京都品川区西大井５丁目：5,122万円(税込)：53.75m2 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都品川区西大井５丁目 | 都営浅草線馬込駅 徒歩6分 （馬込駅の物件一覧はこちら） |
5,122万円(税込) | 3LDK |
 
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| セットバック | - |
|---|---|
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 都営浅草線「馬込」駅歩6分の地に誕生する全5棟。各棟南側バルコニー・南面リビングのLDK17畳以上。 |
| 備考 | C号棟、車庫9.61m2含、南側4m道路面、LDK17畳、対面キッチン、協定部分含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 伊藤 |
| 中学校区 | 冨士見台 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都品川区西大井５丁目（西大井五丁目） |
| 交通 | 都営浅草線馬込駅 徒歩6分（馬込駅の物件一覧はこちら） JR横須賀線西大井駅 徒歩13分（西大井駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,122万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
53.75m2(実測) 90.79m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23A-JCI.a00625-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 21.39m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
エイブルＣＨＩＮＴＡＩ、被災地の妊婦に５０戸提供 エイブルＣＨＩＮＴＡＩグループは、被災地から東京に避難を希望する妊産婦に対し、東京都助産師会との連携により、同会が主催する「東京里帰りプロジェクト」に協賛する。
2011/04/19
本日のお役立ち不動産用語
| 被災市街地復興推進地域 | ひさいしがいちふっこうすいしんちいき |
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この推進地域は、平成7年1月の阪神・淡路大震災の復興対策の一環として、平成7年の法律改正で設けられた[都市計画]である。 この都市計画のもととなるのは「被災市街地復興特別措置法」5条1項に根拠を置くもので、大規模な火災・震災等の災害で多数の[建築物]が滅失し、そのまま復旧すれば公共施設の整備も進まぬ良くない環境が形成されてしまう場合、緊急に[土地区画整理事業]を実施する必要があるときに指定される。 推進地域に指定されると、一定期間、区域内における[開発行為]及び建築行為が制限される。市町村は、その期間内に土地区画整理事業を実施するとか、[地区計画]の都市計画を定める等、市街地の緊急かつ健全な復興に努めるものとされている。 |
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物件地域のつぶやき
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koichi99 馬込駅 (Magome Sta.) (A02) にいます。 (大田区, 東京都)
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今日の一口便利メモ
見越勘定
見越勘定とは、一定の契約に従い、継続して役務の提供を受ける（提供する）場合に、既に提供を受けている（提供をしている）役務に対して支払を行っていない（支払を受けていない）対価について、発生主義の原則に従い、発生分を見越して計上する決算処理勘定のこと。 具体的には、未収収益（未収利息、未収手数料など）と未払費用（未払家賃、未払利息など）のこと。