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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
住友不動産 広島で初めて大規模供給154戸 住友不動産は、分譲マンション「シティハウス海老園マリーナコート」（総戸数154戸）の販売を始めた。
2011/02/24
本日のお役立ち不動産用語
| 上物 | うわもの |
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不動産業界での上物とは、[土地]の上に建っている[建物]のことを指す。 不動産広告においては、上物が老朽化している等の理由で上物の価値が非常に低いと考えられる場合などは、「古家あり」または「廃屋あり」などと記載することが望ましいとされる([不動産の表示に関する公正競争規約]13条、施行規則9条6号)。 |
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物件地域のつぶやき
tanakatanaka3 上野毛駅 - プロ家庭教師のＬＮＳ銀幕のスターたなかのブログ #twitbackr
nana_TMR 上野毛駅 (Kaminoge Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
Paix2Manami 上野毛駅周辺で少しだけ降りましたよ！ RT @0425kohji: @Paix2Manami ヒョウ降ってますか？
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c21_kyoshin 土地情報／上野毛の売地【Ａ区画】閑静な住宅街・東急大井町線「上野毛」駅徒歩７分・「等々力」駅徒歩８分
TATODESIGN BOXがいくつも重なり、沢山のグリーンに満ちた集合住宅の敷・礼が下がりました【上野毛駅／徒歩7分】
eki_marriage 真剣に結婚をお考えの方へ。上野毛駅周辺の結婚相談所、お見合いパーティーの検索 → #上野毛 #結婚 #結婚紹介所
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no_rio55 おはようございます！ 午後はグループ会社のブランド戦略会議、夜はEGMフォーラム運営会議。 (@ 上野毛駅 (Kaminoge Sta.))
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zaki_oni Instagramへの投稿 @ 上野毛駅 (Kaminoge Sta.)
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pyn301 @kare_kan メトロと直通運転するからね！ なんか有名な建築家のおっさんやで！代表作はよくわからなかったけどとりあえず上野毛駅を設計したらしい！(ソース:wiki)
coinpark24bot 上野毛駅で儲かる駐車場経営のコツ
今日の一口便利メモ
顧客生涯価値
顧客生涯価値とは、顧客が新規に商品やサービスを購入してから、その企業と取引を続ける間に獲得される利益の現在価値（NPV）のこと。 LTVと略される。 既存顧客から得られる収益から顧客との取引継続のために必要な諸コスト（原価や営業費用、メンテナンスコスト）を差し引いた金額の現在価値合計。 CRMにおいて、既存顧客から得られる収益の成果指標としての意味を持つ。 ※関連キーワードについては、「LPV」参照。