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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
来春オープンの大阪府下最大級ＳＣに約250店舗 東急不動産は7日、阿倍野・天王寺駅前で来年４月にオープン予定の大阪府下最大級の商業施設「あべのマーケットパーク キューズモール」の入居テナントがほぼ決まり、約250店舗が出店すると発表した。
2010/12/07
本日のお役立ち不動産用語
| 執行官 | しっこうかん |
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主として裁判の[強制執行]の実施にあたる司法機関であり、この機関を構成する公務員を指すこともある。 執行官は、地方裁判所長によって一定の資格がある者から任命されるが、俸給制ではなく、手数料制の公務員である点で、他の公務員と異なっている。 |
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物件地域のつぶやき
wishfuka 田園調布駅(Denen-chofu Sta.)にタッチ！
naokinis ただいま。 (at 田園調布駅前郵便局) [pic] —
gomto0504 よゆーで電車で帰れた（笑） (@ 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) w/ 3 others)
kisaragimangala しかし、中目黒〜自由が丘間の東横線普通車ものすごい混みようだった。朝並み。最近は朝電車乗る必要無くなったから久々の満員御礼感。（違うか）写真は楽に呟くために撮った田園調布駅のフォーム。のばでぃ。 #TwitPict
nickychaaaan あ、まちがって田園調布駅で降りちゃった。もうやだ。
hkfono 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
_brave7 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
hkfono 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
ekivoice 駅ボイス 東急目黒線は、東急目黒線田園調布駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
KamPinTang おぼっちゃまくんのイメージしかない @ 田園調布駅(Denen-chofu Sta.)にタッチ！
jackokamoto 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) にいます。 (大田区, 東京都)
nobring721201 田園調布駅スタンプGet! #ekiSh_sls92da
AsakawaTatsuya ここで呼吸を出来るシアワセ (@ 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.))
goto_miyou たまにはバス！ (@ 東急バス 田園調布駅)
zoso0705 絶好のお散歩日和の田園調布。仕事です… (@ 田園調布駅 (Den-en-chōfu Sta.) w/ 2 others)
今日の一口便利メモ
特定非営利活動促進法
特定非営利活動促進法とは、一般にNPO法と呼ばれる。 NPOとは、非営利非政府の民間組織のこと。 利益獲得を目的とせず公共の利益を図る目的で、主に企業や個人からの寄付により運営される法人のこと。 NPO法（特定非営利活動促進法）によって法人格を認められる法人。 保険医療福祉、社会教育、まちづくり、文化芸術スポーツの振興、環境保全、災害救援、地域安全活動、人権擁護平和推進、国際協力、男女共同参画社会の形成促進、子どもの健全育成、情報化社会の発展、科学技術の振興、経済活動の活性化、能力開発雇用支援、消費者保護、またこれらの活動を行なう組織の支援等、17分野の特定非営利活動を行なう者について簡便に法人格を与える。