| 価格帯 |
経堂駅の不動産を4000万円台で絞る 経堂駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 経堂駅の不動産を4700万円以上～4900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 経堂駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 経堂駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
経堂駅から徒歩3分以内の物件 経堂駅から徒歩10分以内の物件 経堂駅から徒歩15分以内の物件 経堂駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
＞＞「不動産用語辞典」へ
「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
分譲戸建の着工、震災で１４％減 アトラクターズ・ラボが８月～来年３月を予測 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボは、東日本大震災が分譲戸建に与える影響を内閣府の「景気ウォッチャー調査」をもとに推計した。
2011/04/13
本日のお役立ち不動産用語
| 特定道路 | とくていどうろ |
|
[建築基準法]の[容積率]の規定では、幅員15ｍ以上の道路のことを「特定道路」と呼んでいる。 幅員6ｍ以上12m未満の前面道路が、特定道路からの延長が70m以内の部分において接する場合、特定道路までの距離に応じて、容積率の、前面道路の幅員加算が行われる(建築基準法法52条9項)。 |
|
物件地域のつぶやき
tenten_nikuq イリュージョン！ RT @anaoqbo: 寝過ごして経堂駅から３０分くらい歩いたら経堂駅についた！
anaoqbo 寝過ごして経堂駅から３０分くらい歩いたら経堂駅についた！
kura_mo 経堂駅のホームで酔いつぶれてる女の子がいるんだけど介抱すべきだろうか
kura_mo 経堂駅 (Kyodo Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
takerun39 家ついたらお母さんがMAP見てた、やんまーのときの世田谷区。小田急線経堂駅( ´ ▽ ` )あのときは何も考えないで見てたけど、いま定期内じゃんね！笑
TATODESIGN 音楽好きの賃貸住居【経堂駅／徒歩5分】 佇まいから普通ではない建物だと思いました
kun_maaaaaa @mao_uuu 一旦経堂駅集合して俺の荷物運ぼうぜ＼(^o^)／
ryuji_chaos いっくんを感じる。 (@ 経堂駅 (Kyodo Sta.) w/ 2 others)
pn5ch オレんち今日無法地帯ですー！いいよー！みんなきていいよー！経堂駅来たら迎え行くよー！チャリで（笑）
borcaro なーんか、疲れた。とにかく帰ります。 (@ 経堂駅 (Kyodo Sta.) w/ 3 others)
funnyraliho 経堂駅にも急行停まってよ…
takunya112 I'm at 経堂駅 (Kyodo Sta.) (世田谷区, 東京都) w/ 3 others
tasanuma 日食グラスが手に入ったので、観測ポイントを探し中。羽根木公園？多摩川河川敷？意外と経堂駅ホーム？
mzdakr ひさびさ (@ 焙煎急行経堂駅)
gajumaru3 多摩急！多摩急！ @ 経堂駅 (Kyodo Sta.)
今日の一口便利メモ
市場外取引
市場外取引とは、証券取引所を経由せずに行う証券取引のこと。 証券会社が相手方になる相対取引や、証券会社が同様の指示を行った顧客の注文と付け合わせによって成立させる。 1998年の取引所集中義務の撤廃を受けて、活発化している。 なお、証券取引所の電子取引システムを通して行われる立会外取引とは区別されることが多い。